Rheinland-Pfalz
Region Trier
Verkauf Häuser
Trier (Trier Stadt)
Trier-Feyen, freist. Zweifamilienhaus (auch als EFH nutzbar) mit Gartengrundstück
bereits verkauft


» Impressionen 


www.fassbender-immobilien.de


Eingangsbereich / Treppenhaus
Flur / Diele, Wohnung EG
Flur / Diele, Wohnung EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Wintergarten
Wohnküche EG
Wohnküche EG
Wohnküche EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Keller
Kellerraum
Kellerraum
Heizung
Kellerraum
Elektrik
Öltanks
 

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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Zweifamilienhaus
Grundstück 663 m²
Wohnfläche ca. 138,5 m²
zusätzliche Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 5
Mieteinheiten 2
PLZ, Ort 54294 Trier
Stadt-/Ortsteil Weismark-Feyen
Zustand modernisierungsbedürftig
Baujahr ca. 1955
bezugsfrei ab kurzfristig
Heizung Ölzentralheizung
Lagebeschreibung Dieses freistehende Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im
Höhenstadtteil Weismark-Feyen.

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder PKW. Aufgrund der Lage auch interessant für Luxemburgpendler.


» Flächenaufteilung
Wohnung Erdgeschoss ca. 74,5 m²: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang Garten, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne
Wohnung Dachgeschoss ca. 64 m²: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Galerie
Keller: 3 Kellerräume davon einmal mit Zugang Garten, Öllager, Flur
Speicher: teilausgebaut, Rest Stauraum
Sonstiges: Gartenhaus


» Details & Extras - freistehendes Zweifamilienhaus, auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Wohnung im EG frei, Wohnung im DG frei ab Februar 2017
- 2 gepflegte Tageslichtbäder
- Wintergarten
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung m. Warmwasserbereitung Bj. 1987
- Anschluss für Gas liegt im Haus
- 1 Kamin frei für Kaminofen
- Dacheindeckung asbesthaltig
- schöner Garten mit Gartenhaus
- öffentliche Parkmöglichkeiten


» Preise
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


» Anmerkungen
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.

Endenergiebedarf 257,7 kWh (m² a) inkl. Warmwasser. Bedarfsausweis. Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 18.11.13), wesentlicher Energieträger: Öl, Bj. Gebäude 1955, Bj. Wärmeerzeuger 1987. Energieeffizienzklasse: H.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobilienvermittlung

Bezeichnung der Immobilien: _________________________________________________________
Bestellt am ________________________ erhalten am ________________________
Name des/der Verbraucher(s) _______________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
H-356


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