Rheinland-Pfalz
Region Trier
Verkauf Häuser
Trier (Trier Stadt)
Trier / Weismark-Feyen, Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück
bereits verkauft


» Impressionen 


Flur / Diele, Erdgeschoss
Grundriss EG, klick zum vergrößern
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohnküche
Wohnküche
HWR / Waschküche, EG
Bad, EG
Treppenhaus
Grundriss OG, klick zum vergrößern
Diele, Obergeschoss
Schlafzimmer 1, OG
Schlafzimmer 1, OG
Schlafzimmer 1, OG
Schlafzimmer 2, OG
Schlafzimmer 2, OG
Flur
Duschbad, OG
Gäste- Arbeitszimmer, OG
Speicher / Ausbaureserve
Keller
Heizung / Öllager






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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Doppelhaushälfte
Grundstück 1.040 m²
Wohnfläche ca. 106 m²
zusätzliche Nutzfläche ja m²
Zimmer 4
PLZ, Ort 54294 Trier
Stadt-/Ortsteil Weismark-Feyen
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1935
Renovierung 1979
Terrassen / Balkone 1
Garagenstellplätze 1
Außenstellplätze 1
bezugsfrei ab kurzfristig
Heizung Ölzentralheizung
Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im
Höhenstadtteil Weismark-Feyen. In unmittelbarer Nähe befinden sich parkähnliche Anlagen mit Weihern, ein Freibad sowie ein direkter Zugang zum angrenzenden Naherholungsgebiet Mattheiser Wald.

Metzger und Bäcker sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar, der Castelnauplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. ist nur knapp 10 Fußminuten entfernt. Bushaltestellen in nächster Umgebung.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder PKW. Aufgrund der Lage auch interessant für Luxemburgpendler.


» Flächenaufteilung
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn- Esszimmer, Wohnküche, Waschküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang Garten und Keller
Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, kleiner Balkon, Duschbad mit Fenster
Speicher: Ausbaureserve / Stauraum
Keller 2 Kellerräume, Heizung / Öllager
Sonstiges: Garage, Abstellmöglichkeit für Gartengeräte


» Details & Extras - Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage
- Aus- und Anbaumöglichkeiten
- renovierungs- und modernisierungsbedürftig
- großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand (teils Hanglage)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich u. PVC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise alte Holzfenster
- Buderus Ölzentralheizung m. Warmwasserbereitung Bj. 1998
- Haupthaus Bj. 1935, Anbau Bj. 1979
- Garage und 1 PKW-Stellplatz
- weitere Bilder unter: www.fassbender-immobilien.de


» Preise
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


» Anmerkungen
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.

Endenergieverbrauch 231,1 kWh (m² a) inkl. Warmwasser. Verbrauchsausweis. Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 18.11.13), wesentlicher Energieträger: Öl, Bj. Wärmeerzeuger 1998. Energieeffizienzklasse: G.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobilienvermittlung

Bezeichnung der Immobilien: _________________________________________________________
Bestellt am ________________________ erhalten am ________________________
Name des/der Verbraucher(s) _______________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
H-358-1


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