Rheinland-Pfalz
Region Trier
Verkauf Wohnungen & Appartements
Trier-Irsch (Trier Höhenlage)
Trier-Irsch, 2-3 ZKB Eigentumswohnung mit Einbauküche und großem Balkon


» Impressionen 
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Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
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Balkon
Esszimmer, 2tes Schlafzimmer möglich
Esszimmer, 2tes Schlafzimmer möglich
Einbauküche inkl.
Einbauküche inkl.
Einbauküche inkl.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Flur / Diele mit 2 Abstellräumen
Keller
Trockenraum
Außenanlagen
 

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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche ca. 77,35 m²
zusätzliche Nutzfläche Keller m²
Zimmer 3
PLZ, Ort 54296 Trier-Irsch
Zustand teilmodernisiert
Haustyp Mehrfamilienhaus
bezugsfrei ab sofort
Heizung Nachtspeicherheizung
Lagebeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Trier-Irsch.

Das Stadtzentrum und die Universität sind schnell mit dem PKW oder Bus zu erreichen.

Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke. Es liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt umgeben von Wiesen und Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzter Flächen.

Im Ort befinden sich der Kindergarten St. Georg und die Grundschule Trier-Irsch.

Einkaufsmöglichkeiten unter anderem Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Apotheke, Optiker und Bankfilialen in Trier-Tarforst.
Objektbeschreibung --- Energieausweis ---

Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,0 kWh/m²a
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: D


» Details & Extras - 2 ZKB, 3 Zimmer problemlos möglich
- modernes Duschbad (Bj. 2016) mit Fenster u. Wachmaschinenanschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- großer Balkon mit wunderschönem Weitblick
- 2 Abstellräume
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und PVC
- Heizung: Elektronachtspeicherheizung Baujahr 2014
- Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- versch. Gemeinschaftsräume
- Aufzug
- Kabel-TV
- ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld aktuell mtl. EUR 229 (inkl. mtl. EUR 62,95 Instandhaltungsrücklage)
- weitere Bilder finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de


» Preise
Kaufpreis EUR 146.500
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


» Anmerkungen
Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Endenergiebedarf 124,3 kWh (m² a) exkl. Warmwasser. Bedarfsausweis. Erstellungsdatum: bis 30.4.2014, wesentliche Energieträger: Strom-Mix. Baujahr Gebäude 1969. Energieeffizienzklasse: D

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder eines von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobilienvermittlung

Bezeichnung der Immobilien: _________________________________________________________
Bestellt am ________________________ erhalten am ________________________
Name des/der Verbraucher(s) _______________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
W-169


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