Trier-Petrisberg, modernes, kompl. möbliertes Studio mit Balkon und TG-Stellplatz.

– helle, moderne und geräumige 1 Raumwohnung in ruhiger Wohnlage
– komplette Möblierung inkl. Einbauküche u. Waschmaschine im KP enthalten
– großes Bad mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine
– barrierefrei
– Balkon mit schöner Weitsicht
– Laminatboden
– Aufzug (behindertengerecht)
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
– Kellerbox
– notarielle Beurkundung ab Juni 2025 möglich
– Hausmeisterservice (Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege)
– Hausgeld mtl. EUR 234 (inkl. EUR 12,56 Rücklage) davon umlagefähig EUR 169,88

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet in bevorzugter, ruhiger Höhenlage auf dem Petrisberg nahe der Universität.

Nach der Landegartenschau im Jahr 2004 entstand hier ein neuer Stadtteil als Mischgebiet zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Eine Gesamtfläche von ca. 700.000 Quadratmetern teilt sich auf in Wohngebiete, einen Wissenschaftspark und Freizeitflächen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die Universität (Campus 1) ist nur ca. 1,3 km entfernt und in ca. 8 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus nach 2 Stationen zu erreichen. Campus 2 ist nur ca. 200 m vom Objekt entfernt. Sehr gute Stadtbusanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Objekt.

Das Stadtzentrum von Trier und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus erreichbar.

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.